フラット35リノベってなに?

フラット35リノベってなに?

新聞で見たのですが、10月から「フラット35リノベ」という制度が開始されたとのことですが


詳しく教えて下さい。


フラット35リノベは従来のフラット35S仕様の物件で適用される優遇幅よりも拡大された制度になります。

フラット35の制度では従来からフラット35Sという制度があります。


これは優良住宅に対してはそのレベルに応じ、10年または5年間


金利を優遇するというものです。


一方では中古住宅市場の活性化を目的とし


「フラット35リノベ」がスタートしました。


リノベという言葉はリフォームが新築時と同程度の状態にすることに対し


住宅の性能を新築時よりも高めるように改修工事を行うことです。


具体的には中古住宅を売買する時、売主がリノベするまたは


買主が購入後リノベすることにより優良住宅基準に合致した建物とした場合


5年または10年間0.6%金利が優遇されます。


取引形態には売主がリノベ・買主が買取後自らリノベするものとがあり


金融機関によっては後者を取り扱わないところもある様です。


ご検討時には事前に十分、金融機関等にご相談されることをおすすめします。

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