住宅ローンの審査は売買契約前でもできる?

住宅ローンの審査は売買契約前でもできる?

今年こそ住宅を購入したいと思い、不動産会社に行きますと、


「まずは住宅ローンの審査をやってみましょう。」といきなり言われました。


売買契約もしないで、そんな事できるのでしょうか。なんだか心配です。


できます。且つ、ある意味で、一般的と言えます。

 


1.売主の立場からすると、売買契約後ローン審査となると、


その回答がでるまで心配で、万が一否決となれば、


また新しい買主を探すことになり、それだけ売却が遅れるというリスクがあります。


 


2.このリスクを避けるために、売買契約時には、


金融機関の審査が承認されていることを確認してすすめることが大半です。


これを事前審査といいまして、正式の審査より簡便なものです。


 


3.おたずねの不動産会社からの提案は、お客様のこれからの住宅購入を


スムーズにすすめるためのものだったのかと思います。


 


4.購入予定物件は想定価格に近いものを用意して進めます。


 


5.個人信用情報上は、お客様が金融機関へローンの申込みをしたことのみ登録されるようです。


 


6.以上、不動産会社の提案通り進められて、心配ないと思います。


 

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