正規仲介手数料より高い請求について

正規仲介手数料より高い請求について

売却依頼が「媒介契約」ではなく、「代理契約」だと、


正規仲介手数料の倍が支払い義務になる可能性の注意点を


説明していただき確認しましたが、今回の売却依頼は


媒介として依頼していました。



それでも、業者は「必要な費用ですから」と言い請求してきます。



それどころか、この媒介期間が3ヶ月でもうすぐ満了するので、


更新はしないことを話しましたが、必要な費用の支払いは


してもらうとのことです。


売却依頼をしていた土地は売れてすらいないのに、お金を支払わなくては


いけないことなどあるのでしょうか。


仲介手数料の以外の注意点について

売買契約が締結されていないのであれば、仲介手数料に支払い義務は


生じません。


但し、媒介契約には「特別に依頼した広告の料金または遠隔地への出張旅費の負担」


について、取決めがされていることが一般的です。


これにより、もし売却の為に特別に依頼した広告があったのであれば、その費用を


請求されている可能性があります。

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