宅建業者の営業が強引でヒドイです

宅建業者の営業が強引でヒドイです

契約はしていないのですが、物件探しをお願いしている宅建業者が、
強引な営業で困っています。
「とにかく上昇相場で必ず値上がりする、そのとき売ってもいい」と、
物件の善し悪しなどまったく説明もせず、そればかり1日何度も
電話してきます。
手付金がないことを説明し、今はまだ探しているだけで買えないこと
を話しても、「手付金は当社で貸すから、あした契約しましょう」とか、
当初は「事故などは確認できません」と言っていた物件でしたが、
誰でも見られるネット情報で、過去に事故があったことが直ぐ分かり、
それを訊ねると「ネットの書き込みは知っていたけど、事実確認はまだ」
「事実か不明の段階であると言うとウソになる」など、屁理屈ばかりで
信用がありません。


しましには、手数料に少し多く謝礼を頂けるなら、会員にしか紹介していない
未公開物件を教えてもいいと持ちかけてきました。


そんな営業で良いのかと話しても、「契約もしていないのに文句を言われる
ことじゃない、まず契約してから何からあれば言って下さい、その時は対応
しますので」という具合です。


契約していないは確かですし、一度問い合わせたらしつこく営業されているだけ
なので、私もこの業者から購入しようとは思いませんが、契約していなければ
こんな営業しても良いものでしょか?


契約前であっても処分の対象になるものです

「不当に高額な報酬を求める」「手付金を貸しての契約勧誘する」といった行為は、
契約までは至っていなくても処分対象になる行為です。
他にも、重要な事実を知っているにもかかわらず、故意に事実を告げない(黙秘)場合や
「必ず土地の相場が上がる」などの、断定的な判断を提供しただけでも、契約の前後に
係わらず業法違反となります。


 

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