購入申込書後、キャンセルしたいのですが断られました。

購入申込書後、キャンセルしたいのですが断られました。

不動産業者の事務所で中古の投資物件ワンルームの説明を受け、
その日に購入申込書(仲介物件)を書き8万円を払いました。
家族に内容を話すととても反対され、3日後、
キャンセルしたいと電話したところ、今更キャンセルできませんと
キツい口調で断られました。


キャンセル料を払ってもいいと言いましたが、もう手続きが
進んでいるので無理ですといわれました。
キャンセルはできないのでしょうか?


申込みの撤回も可能ですし、申込金の8万円に関しては、売主は返金すべき金銭です。


 

「購入申込書(買付け)」とは、「契約の予約」のようなもので、
法的拘束力も撤回時のペナルティもないものです。
法的拘束力をもたせる為に行うのが「契約」ですから、それを予約・予定するだけの
申込みは、売主買主双方に拘束やペナルティを生じさせる段階ではありません。
この書面を受けた段階では、売主買主双方とも自由に撤回できます。

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