住宅購入サポートパック

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住宅サポートパック

住宅購入のご相談

もしかして、こんな不安や不満を持ったまま不動産探しをしていませんか？

住宅購入は大きな買い物です。決して「じゃあ、買おうか」と気軽に購入できるものではありません。なにより、きちんとした専門家に相談していないのならば、念入りな計画を立てる必要があります。しかし、どれだけ手を尽くそうと、そこには不安はつきものですよね。ここでは、住宅購入前にお客様から相談される不安を挙げてみました。

　●固定金利それとも変動金利、どっちがお得なの？
　●親から資金援助してもらうけど、税金ってかかってしまうの？
　●どんな住宅ローンの組み合わせがいいのかな今の収入でこの物件は無謀
　●お隣さんってどんな人が住んでいるんだろう？
　●将来的に子どもも欲しいけど、住宅ローン払っていけるのかな？
　●ホントに家賃と同じくらいの返済でマイホームが購入できるの？
　●営業担当者は「大丈夫ですよ」としか言わないけど、本当に大丈夫なのかなあ？
　●毎日、営業の電話がしつこく掛ってきて困る？

あらゆる場面で面倒な確認事項や手続きをサポート

住宅購入の不安に答えるご相談内容です。

資金面・住宅ローンの相談や、住宅購入の時に発生するお金として、他にはどんな諸費用が考えられるのか？そういったしっておかねばいけない税金・法律。購入の手続きの流れ。住宅購入条件って何？価格や条件の交渉の仕方がわからない。などなど、弊社の「不動産購入サポートパック」で、お客様のお悩みを解消させていただきます。

☆住宅サポートパック☆
あなたにお届けする１１つのメリット

１・当社物件紹介同行サービス＆他社紹介物件現地同行サポート
２・FPによる不動産購入にかかわる資金相談
３・MPによる住宅ローン相談
４・購入物件の条件・価格交渉
５・契約書・重要事項説明書作成
６・当社オリジナル物件調査報告書作成・説明
７・当社顧問税理士による税金相談
８・建設業者をはじめ各関連業者の紹介
９・生命保険診断　２１，０００円→無料
１０・当社提携業者による建物診断　１０５，０００円→３１，５００円
１１・制約時仲介手数料　１０％OFF

STEP 1　優良物件のご案内

未公開物件→サポートパック会員様に他社にでていない未公開物件をイチ早くご紹介！

会員専用HPはレインズと連動しており、常時３万件以上の物件が登録されているのをはじめ、市場に出回る前の未公開物件もご紹介可能（弊社成約の５０％超は未公開物件です）

STEP 2　資金相談・ライフプラン作成

物件価格以外にも手数料や税金といった諸費用がかかる不動産購入。予期せぬ資金不足に陥らないようアドバイスします。ご希望の方には会員ライフプランを作成いたします。（無料）

STEP 3　物件紹介同行サービス＆他社紹介物件現地同行サポート

不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明。他社の紹介物件でも、現地同行を行っています。

STEP 4　条件・価格交渉

お客様に代わって売り主への条件、価格交渉もアドキャストが代行。他社の仲介物件も含めて交渉することができます。

STEP 5　物件調査・物件調査報告書作成と説明

実際に住んでみないとわからないような項目についてスタッフが客観的に調べ、「不動産調査報告書」を作成。トラブルを防ぎます。サポートパック会員には２件まで無料。

不動産調査報告書の詳細はコチラ

STEP 6　契約書・重要事項チェック

重要事項が契約前日までご説明いたします。

十分な検討時間もなく、不利な契約をしてしまうことのないよう。プロの目で契約書の内容をチェックし、説明します。

STEP 7　住宅ローンシミュレーション＆実行

将来も無理のない返済ができるか、適切な計画をシミュレーション。ローンが通りづらいケースでも、実行に結びつけます。金融機関の交渉により最大▲１．５％の金利優遇を提案いたします。

住宅ローンシミュレーションはこちら

STEP 8　建設業者をはじめ各関連業者をご紹介

設計事務所や工務店、リフォーム業者、引っ越し業者、ハウスメーカー、家具/カーテンなど、アドキャストがパートナーとして選んだ信頼できる関連業者をご紹介します。そして建物診断（ハウスインスペクション）を行います。

STEP 9　アフターフォロー

確定申告セミナー（無料）や当社顧問税理士による無料税務相談（初回1時間）。

ファイナンシャルプランナーが契約後にかかってくる税金や、購入後の借り換えなどについてもアドバイスに応じています。

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・良い物件が見当たらない
・住宅ローンの返済に不安がある
・気に入った物件に問題が無いのだろうか
・不動産会社に強引な営業をされたくない

などの不安や心配がある方はぜひ一度
無料相談（初回のみ）をお受けください。

　　↓↓　お問い合わせ・ご予約はこちらから　↓↓

入会金　：　10,500円（税込）

●インターネットご覧のあなたに●
　　　さらにお得なアドキャストから６つのメリット
１・成約時仲介手数料　１０％OFF
２・住宅ローン実行サポート　52,500円→21,000円
３・確定申告セミナー無料参加チケット
４・引渡し後のサポート相談無料
５・当社ファイナンシャルサポート半額
６．住宅診断（ホームインスペクション）　105,000円　⇒　31,500円　　NEW