■実際にあった住宅ローンの借換えのケース
アドキャストでは5年に1度の住宅ローンの見直しをご案内しています。5年前に6000万円を35年返済で借りた方が、現在の金利や優遇で住宅ローンの借換えをすると、どれくらい月々の負担が軽くなるのでしょうか?3パターンの例をご紹介します。
①変動→変動で借換えた場合
固定金利よりも金利の低い変動金利で住宅ローンを借りた方が、変動に借換えた場合このようになります。
②固定→固定で借換えた場合
変動より金利が高い固定金利ですが、将来市場の金利が上がっても借りている住宅ローンの金利は上がらないメリットがあります。固定金利から固定金利に借換えた場合はこのようになります。
③変動→固定で借換えた場合
固定金利よりも金利の低い変動金利で住宅ローンを借りた方が、変動に借換えた場合このようになります。
5年前は今と比べると金利が高かったので、固定金利を希望していたものの固定金利を諦めざるを得なかった方(変動金利で借りた方)が、今固定金利で借換えるとこのようになります。
住宅ローンは借りっぱなしにせず、むしろ借りた後のメンテナンスが大事になってきます。
5年前とは固定金利も変動金利も金利の状況が一変していますので、必ず見直しましょう!お電話にてお問い合わせください。
借換えの事前相談は無料ですが、当社で借換えを実行サポートする場合は別途費用がかかります。※場合によっては借換えをお勧めしない場合がございます。
大事なのは「いくら借りられる」ではなく「いくらなら返せていける」です。また、金利が変動する住宅ローンでは、定期的な見直しも必要です。
ファイナンシャルプランナーがあなたにぴったりの住宅ローンをご提案します。
もし、ひとつでもあてはまる悩みがございましたら、アドキャストの住宅ローンサポートを是非、ご活用ください。
「不動産業者は売ることに一生懸命で住宅ローンのアドバイスが無い。」
「不動産業者は有利なローンではなく業者側の組みやすいローンを勧められる。」
「どこに相談したらいいのかわからない。」
「本や専門誌をみても具体的な説明が無い。」
このような状況ではないでしょうか!
あなたは今の住宅ローンに満足していますか?
住宅ローン市場はめまぐるしく変化・進化しています!
一度借りたらそれで終わり・・・??? それでいいのでしょうか???
住宅ローンの専門家 : モーゲージプランナー と
お金の専門家 : ファイナンシャルプランナーが
さらに・・・住宅ローン相談だけではなく実行サポートもお願いしたいという方には
↓ ↓ ↓
アドキャストの住宅ローン実行サポートをご利用ください。